Maison en vente - Cogolin
599 000 € *
Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cogolin
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cogolin
Située dans une impasse calme, au sein d'un environnement résidentiel agréable, principalement composé de résidences principales, cette maison individuelle d'environ 106,42 m² habitables séduira les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités de Cogolin.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 694 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition sud-est ainsi que de plusieurs espaces extérieurs parfaitement aménagés permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée.
La maison dispose notamment :
- d'une agréable terrasse couverte avec barbecue,
- d'une vaste terrasse autour de la piscine 9x4,
- d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison,
- d'un jardin paysagé avec différentes essences méditerranéennes,
- d'un kiosque offrant un espace ombragé particulièrement agréable durant l'été,
- ainsi que d'un terrain de boules venant compléter les espaces de détente extérieurs.
Depuis les extérieurs ainsi que depuis certaines chambres à l'étage, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes, offrant une atmosphère paisible et un véritable esprit campagne tout en restant proche du centre-ville.
La maison bénéficie également de deux accès indépendants, par le haut et le bas du terrain.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour / salle à manger lumineux,
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- d'une chambre avec placard,
- d'une salle d'eau,
- d'un toilette indépendant,
- d'une spacieuse salle de jeux d'environ 25 m² pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun : salon TV, espace détente, bureau, chambre d'appoint ou espace de réception,
- d'un espace buanderie avec point d'eau.
À l'étage :
- un palier.
- deux chambres avec placard, dont une avec point d'eau,
- une salle d'eau avec toilette
La maison bénéficie également :
- d'un grand garage fermé,
- d'une place de stationnement,
- de double vitrage récent,
- de volets en aluminium,
- d'une climatisation réversible.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre recherchée sur le secteur de Cogolin.Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 694 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition sud-est ainsi que de plusieurs espaces extérieurs parfaitement aménagés permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée.
La maison dispose notamment :
- d'une agréable terrasse couverte avec barbecue,
- d'une vaste terrasse autour de la piscine 9x4,
- d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison,
- d'un jardin paysagé avec différentes essences méditerranéennes,
- d'un kiosque offrant un espace ombragé particulièrement agréable durant l'été,
- ainsi que d'un terrain de boules venant compléter les espaces de détente extérieurs.
Depuis les extérieurs ainsi que depuis certaines chambres à l'étage, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les collines et montagnes environnantes, offrant une atmosphère paisible et un véritable esprit campagne tout en restant proche du centre-ville.
La maison bénéficie également de deux accès indépendants, par le haut et le bas du terrain.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour / salle à manger lumineux,
- d'une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- d'une chambre avec placard,
- d'une salle d'eau,
- d'un toilette indépendant,
- d'une spacieuse salle de jeux d'environ 25 m² pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun : salon TV, espace détente, bureau, chambre d'appoint ou espace de réception,
- d'un espace buanderie avec point d'eau.
À l'étage :
- un palier.
- deux chambres avec placard, dont une avec point d'eau,
- une salle d'eau avec toilette
La maison bénéficie également :
- d'un grand garage fermé,
- d'une place de stationnement,
- de double vitrage récent,
- de volets en aluminium,
- d'une climatisation réversible.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre recherchée sur le secteur de Cogolin.Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bessou Christophe
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).