Maison de 48 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cogolin

iad France - Julie Breard vous propose: Maison mitoyenne de 48m2 - 2 chambres - 25m2 de jardinet, terrasse au sein d'un domaine sécurisé fermé à taille humaine avec 1 place de parking privative

En entrant le salon salle à manger qui donnent sur la terrasse et à l'étage les 2 chambres et la salle de douche.

Ses Points Forts :

- Très bon état
- Exposition Sud Ouest
- Double vitrage
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon
- Ravalement fait en 2023
- Placards dans les chambres
- Placards sous l'escalier
- Toiture impeccable
- Faibles charges 60euros/mois
- Taxe foncière 780euros
- À pied des commerces et de la plaine de Grimaud

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.