Maison en vente - Claviers
485 000 € *
Claviers : Maison de 146 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Claviers
Propriété de caractère avec chapelle romane - cadre exceptionnel à Claviers
Située dans un environnement calme et préservé à seulement 600 mètres à pied du centre du village et de l'école, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 146 m2, la maison principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie unique de 67 m2.
Cet espace est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV installé dans une ancienne chapelle romane voûtée. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère.
Cet étage est complété par une buanderie avec toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, vous bénéficiez de 4 caves totalisant 79 m2, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
A deux pas de la maison, un deuxième bâtiment de 30 m2 entièrement rénové avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, vous permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer un revenu locatif.
A l'extérieur, le terrain de plus de 5300 m2 offre un véritable havre de paix:
- Bassin pour se rafraîchir
- Oliviers centenaires
- Installations équestres
- Grand Carport
- Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954467
Située dans un environnement calme et préservé à seulement 600 mètres à pied du centre du village et de l'école, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 146 m2, la maison principale offre au rez-de-chaussée un espace de vie unique de 67 m2.
Cet espace est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un salon TV installé dans une ancienne chapelle romane voûtée. Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère.
Cet étage est complété par une buanderie avec toilettes et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
En sous-sol, vous bénéficiez de 4 caves totalisant 79 m2, parfaites pour le stockage ou les projets annexes.
A deux pas de la maison, un deuxième bâtiment de 30 m2 entièrement rénové avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain, vous permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer un revenu locatif.
A l'extérieur, le terrain de plus de 5300 m2 offre un véritable havre de paix:
- Bassin pour se rafraîchir
- Oliviers centenaires
- Installations équestres
- Grand Carport
- Parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954467
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuelle MORAULT
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).