Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Claviers

Sylvie Bruniau, Propriétés-Privées vous invite à découvrir cette charmante maison de village fonctionnelle et rénovée.Facilement divisible en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison allie authenticité et rénovations au goût du jour.Lumineuse, elle ouvre sur deux façades et offre une magnifique vue dégagée plein sud.Elle comprend trois chambres, deux salons, trois salles d'eau et WC, une cuisine et une seconde cuisine d'été au niveau de la terrasse tropézienne.Doubles vitrages, électricité aux normes. Une cave dans une maison voisine fait également partie de la propriété.Une perle qui n'attend que vous et dégage un charme incomparable.A visiter sans tarder.** € charge vendeurNon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353282. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr