Cavalaire-sur-Mer : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et totalement préservée des regards, cette superbe villa de 5 pièces allie avec brio volumes généreux et art de vivre méditerranéen.

Un Espace de Vie Baigné de Lumière :

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour et une salle à manger conviviaux, prolongés par une cuisine ouverte.

• Le "+" : L'espace s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos déjeuners en toute saison.
• Vie de plain-pied : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.

L'Espace Nuit à l'Étage :
À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Une configuration parfaite pour accueillir famille et amis dans l'intimité de chacun.

Un Extérieur Pensé pour la Détente
Le jardin plat de 900 m² est une véritable invitation à l'évasion :
• Piscine : Pour des moments de relaxation totale.
• Pool House : Avec sa cuisine d'été équipée, le point de ralliement de vos soirées grillades.
• Terrain de pétanque : L'indispensable pour des après-midis conviviaux.

Confort & Sécurité
• Garage fermé et plusieurs places de stationnement intérieures.
• Portail électrique pour une sérénité totale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943643