Cavalaire-sur-Mer : Appartement 4 pièces de 86 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

CAVALAIRE-SUR-MER - UN DUPLEX, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS !

Et si votre appartement pouvait évoluer avec vos projets ?
Résidence principale, pied-à-terre, investissement ou espace professionnel indépendant... ce duplex rénové vous offre une flexibilité rare à Cavalaire-sur-Mer.

94 m² au sol - 86 m² Loi Carrez
2 places de parking privatives
Terrasse plein Sud
Plages et centre-ville à environ 10 minutes à pied

UN BIEN QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT

Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, ce duplex se situe dans une petite résidence intimiste de seulement 17 logements, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement pensé pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Une superbe suite parentale indépendante, avec son accès privatif.

Un espace particulièrement polyvalent qui peut devenir :
- un studio indépendant
- un espace pour accueillir famille et amis
- un bureau pour télétravailler
- ou encore un espace adapté à une activité libérale.

À l'étage :
Un séjour lumineux et traversant
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une terrasse exposée plein Sud
Deux belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau
Une salle d'eau contemporaine
Un WC suspendu indépendant

LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Rénovation récente - aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible dans tout l'appartement
Deux places de stationnement privatives
Petite copropriété calme
Terrasse plein Sud
Suite indépendante avec accès privatif
DPE B - 108
GES A - 4

UN APPARTEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE

Vous recherchez votre résidence principale ?
Un pied-à-terre à Cavalaire ?
Un investissement ?
Un logement permettant d'accueillir vos proches tout en conservant votre indépendance ?
Ou encore un bien offrant la possibilité d'y intégrer une activité professionnelle ?

Ici, vous n'achetez pas simplement des mètres carrés : vous achetez des possibilités.

Prix : ** €

Possibilité d'être vendu meublé et d'acquérir un garage en SUS (à 500 m de l'appartement)

Les duplex rénovés offrant surface, extérieur, stationnement, emplacement et autant de possibilités d'utilisation sont particulièrement recherchés à Cavalaire-sur-Mer.

Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter immédiatement.

Christelle Massonnière
Conseillère indépendante - Dr House Immo
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#CavalaireSurMer #DuplexAVendre #ImmobilierVar #CoteDAzur #AppartementAVendre #ResidencePrincipale #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #AppartementRenove #Teletravail #ImmobilierSudCe bien vous est présenté par Christelle Massonnière - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 452319684.