Cavalaire-sur-Mer : Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Dans un secteur calme et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à proximité des commerces, des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 84,26 m², entièrement rénové avec goût et offrant de très belles prestations.

Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement quatre appartements, au sein d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année, d'une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, de deux belles chambres climatisées, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite absolument aucun travaux. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires intégrées. Une climatisation réversible récente équipe le séjour ainsi que chacune des chambres, garantissant un confort optimal en toute saison.

Une cave ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 70 € par mois. Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la copropriété.

Les atouts :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir :
Terrasse couverte exposée plein sud :
Appartement traversant et très lumineux :
Superbe cuisine indépendante entièrement équipée :
Climatisation réversible récente :
Fenêtres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires intégrées :
Cave et cellier/buanderie :
Faibles charges de copropriété :
Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la copropriété :
Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Un véritable appartement clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux, sans aucun travaux ni aucune dépense à prévoir. Grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer.

Le bien comprend trois lots et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.