Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Cavalaire-sur-Mer

83240 CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE DE 20 m² – 2 PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – PIERRUGUES - MANNES - CANISSONS

Dans une charmante résidence construite en 2024, SÉCURISÉE et parfaitement entretenue avec ASCENSEUR, éspace vert, arborer avec terrain de pétanque.

Situé au 1er et dernier étage, l'appartement d'une superficie Loi Carrez de 64.50 m², bien agencer, se compose :

D'une entrée menant à un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 agréables chambres dont une donnant sur la TERRASSE de 20m², d'une salle d'eau moderne avec une spacieuse douche à l'italienne, WC séparé suspendu.

L'appartement est équipée du double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, Ballon thermodynamique, chauffage éléctrique,

Ce bien dispose de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol avec la particularité d'étre BOXABLE, sécurisée par une porte automatique avec télécommande.

À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 810 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 440.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre TRAMEÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 109 641 TOULON