Cavalaire-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Appartement T3 de 60m² situé à Cavalaire sur Mer, parfait pour des petites vacances en famille, offrant une excellente opportunité de rentabilité locative. Au sein d'une résidence sécurisée, la plage est à une minute de marche (30 mètres). L'appartement comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 2 salles de bains, 2 chambres dotées de nombreux placards, et bénéficie d'une terrasse de 11.75m² (orientation SUD/EST) offrant un aperçu sur la mer, sans vis-à-vis. De plus, il dispose de 2 stationnements privatifs. À noter que des rénovations sont à prévoir pour optimiser son potentiel.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Rouffiac EI (ID 40961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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