Appartement en vente - Cavalaire-sur-Mer
Quartier "Pierrugues - Mannes - Canissons"
199 000 € *
Cavalaire-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Cavalaire-sur-Mer
Situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 300 m des grandes surfaces, cet appartement 3 pièces de 45 m2 environ bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces et du centre.
Au 2ème étage d'une résidence de trois étages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m2, offrant un bel espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. La seconde chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
La résidence, construite dans les années 1980, est une copropriété à taille humaine de seulement trois étages.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus à Cavalaire, notamment pour profiter du centre-ville à pied sans avoir à se soucier du stationnement.
A proximité, le jardin Fontaine se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Le Petit Prince et l'école La Roseraie sont situées à environ 700 m.
Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 251 euros
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PARMIER Gwen, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARMIER Gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 786 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON -.
Etat général : Bon Etat
Au 2ème étage d'une résidence de trois étages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m2, offrant un bel espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. La seconde chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
La résidence, construite dans les années 1980, est une copropriété à taille humaine de seulement trois étages.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus à Cavalaire, notamment pour profiter du centre-ville à pied sans avoir à se soucier du stationnement.
A proximité, le jardin Fontaine se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Le Petit Prince et l'école La Roseraie sont situées à environ 700 m.
Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 251 euros
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique
Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PARMIER Gwen, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARMIER Gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 786 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 786 €/an
Annonce proposée par
Gwen PARMIER
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).