Appartement 2 pièces de 75 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Cavalaire-sur-Mer

À Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des transports en commun.

La plage et le bord de mer sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie et des nombreux attraits de la station. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 74,70 m² offre de beaux volumes et une distribution agréable.

Il dispose d'une grande entrée avec placard desservant les différents espaces de vie.

Le séjour de 25 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, se prolonge par une cuisine ouverte équipée. Celle-ci dispose également de sa propre porte donnant directement vers l'extérieur, offrant une circulation pratique et indépendante.

La partie nuit comprend une grande chambre parentale de 15,84 m², bénéficiant également d'un accès extérieur, ainsi que d'une salle d'eau attenante.

L'appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants.

L'appartement bénéficie d'une grande terrasse en L, qui se prolonge sur plusieurs côtés du logement.

La partie principale, dans le prolongement du séjour, bénéficie d'une exposition sud et offre un agréable espace pour les repas et les moments de détente. La terrasse se poursuit également le long de l'appartement, avec notamment un accès depuis la chambre.

Cet extérieur apporte également une belle luminosité au séjour grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.

Un garage box fermé en sous-sol complète le bien.

La copropriété bénéficie de travaux récents, notamment avec le ravalement de façade et l'étanchéité de la toiture réalisés récemment.

Les atouts du bien :

3ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse en L
Partie principale exposée sud
Séjour lumineux de 25 m²
Chambre parentale de 15,84 m²
Cuisine ouverte équipée avec accès indépendant vers l'extérieur
Climatisation et volets roulants
Garage box fermé en sous-sol
Ravalement et étanchéité de toiture réalisés récemment
Charges de copropriété : environ 470 € par trimestre
Proximité du centre-ville, des commerces, des services, des transports en commun et de la plage
Idéal résidence principale ou secondaire

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 824506604.