2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Cavalaire-sur-Mer

Situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, au pied de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces situé au 2 ème étage, constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement, parfaitement agencé, se compose dun séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, prolongé par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées méditerranéennes.

La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un atout rare et recherché en centre-ville, garantissant praticité et sérénité.

Proposé au prix de ** €, ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur prisé de Cavalaire-sur-Mer.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Consommation énergie primaire : 137kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.