Maison de 280 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Carqueiranne

iad France - Lory Quarrez vous propose: Une signature unique – Élégance, caractère et rénovation d'exception

Derrière son allure discrète, cette propriété de 280 m² incarne une rénovation rare, menée avec une exigence absolue. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort contemporain : huisseries bois d'époque en double vitrage, radiateurs en fonte, matériaux nobles et finitions irréprochables.
Le niveau principal, baigné de lumière et exposé plein sud, s'articule autour d'une cuisine spectaculaire de 30 m² avec îlot central, ouverte sur une salle à manger et un salon de réception de 40 m² sous plafond cathédrale, prolongé par une mezzanine. Une suite parentale complète ce niveau.
En rez-de-chaussée, quatre chambres dont deux suites, toutes avec leur salle d'eau privative, offrent un confort rare et une parfaite indépendance.

Implantée sur 2 900 m², la propriété propose piscine, pool house et plusieurs espaces extérieurs aux ambiances soignées.
Actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation, elle conjugue art de vivre et investissement de qualité.
Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'un lieu unique.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.