Carqueiranne : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

✨ Magnifique maison T6 rénovée avec goût – 140 m² sur terrain piscinable de 400 m² – à seulement 8 min à pied du port et de la mer 🌊
📍 Carqueiranne (83320) – cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Mitoyenneté discrète et bien gérée sans vis-à-vis direct.
🔑 Points forts :
✅ Maison rénovée avec matériaux de qualité
✅ 4 chambres dont une suite parentale de 26,5 m² + bureau (possible 5ᵉ chambre)
✅ Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte de 15 m²
✅ Deux salles d'eau modernes + 2 WC séparés
✅ Terrain piscinable de 400 m² avec terrasse ensoleillée
✅ Grand garage 30 m² avec mezzanine + stationnement plusieurs véhicules
✅ DPE A – confort optimal & économies d'énergie
🌞 Un bien rare à Carqueiranne : proche écoles, commerces, transports, port et plages.
💡 Coup de cœur assuré pour une résidence principale comme secondaire.
MAINTENANT ** €
📞 Contact : Anne Marin – ** ** ** ** **Cette annonce référence 301634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4** ** ** ** **024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1099.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr