Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Carqueiranne

Carqueiranne – Maison avec vue, calme et beau potentiel. travaux à prévoir.

Située en hauteur de Carqueiranne, allée des Vents d'Est, cette maison vous offre une belle vue dégagée, un environnement calme et environ 110 m² habitables.
Elle dispose également de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave.

Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante : double salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
• Poêle à granulés et climatisation réversible installés
• Accès direct à une large terrasse et à un jardinet agréable avec portillon piéton
• Salle d'eau et toilette séparé
• Cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour une arrière‑cuisine
• Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée

Étage:
• Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing
• Salle de bains et wc
• Deux chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée

Annexes:
• Garage fermé de 20 m²
• Cave attenante au garage

Atouts techniques:
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Poêle à granulés
• Cuisine équipée
• Diagnostic énergétique favorable (C)

Travaux à prévoir:
Des rafraîchissements et des rénovations sont à envisager.

Notre avis :
La plage du Pradon, les Salettes et le port se trouvent à moins de 2km, et les écoles primaire et collège sont accessibles à pied (850m) ou bien en bus.

Un bien alliant emplacement stratégique, calme, vue et fonctionnalité.
À visiter sans tarder.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Retrouvez plus de photos sur mon site : Anna Pons Capifrance.

. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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