Appartement en vente - Carqueiranne
208 240 € *
2 pièces de 41 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Carqueiranne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Carqueiranne
Découvrez en exclusivité cet Appartement 2 pièces À vendre en nue propriété - CARQUEIRANNE
À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein dune résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit dun homme de 75 ans, vous permettant dacquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé.
Caractéristiques de lappartement :
Superficie : 41 m²
Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) souvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Cuisine à laméricaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité.
Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle deau élégante : Equipée dune douche à litalienne et de toilettes séparées.
Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol.
Plan de financement :
Valeur nue propriété, prix d'achat : 190.000 € (hors honoraires dagence)
Nue-Propriété FAI 208.240 €, sans rente, âge vendeur 75 ans
Décote : 41 %
Valeur du bien : 320.000 €
Taxe foncière : 1.600 €
Taxe ordures ménagères : 278 €
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité.
Résidence sécurisée : Normes PMR respectées.
Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Accessibilité : Facilité daccès aux axes routiers.
Le Mot de lexpert viager : Ce bien représente une véritable opportunité dinvestissement dans un secteur recherché, avec une décote de 41 %. Profitez de cette chance unique dacquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant dun esprit campagne.
DPE : C (146) | GES : C (24)
Estimations des coûts annuels dénergie : entre 580 € et 860 €.
Nattendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 9,6 % TTC du prix de vente.
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein dune résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit dun homme de 75 ans, vous permettant dacquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé.
Caractéristiques de lappartement :
Superficie : 41 m²
Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) souvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Cuisine à laméricaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité.
Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle deau élégante : Equipée dune douche à litalienne et de toilettes séparées.
Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol.
Plan de financement :
Valeur nue propriété, prix d'achat : 190.000 € (hors honoraires dagence)
Nue-Propriété FAI 208.240 €, sans rente, âge vendeur 75 ans
Décote : 41 %
Valeur du bien : 320.000 €
Taxe foncière : 1.600 €
Taxe ordures ménagères : 278 €
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité.
Résidence sécurisée : Normes PMR respectées.
Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Accessibilité : Facilité daccès aux axes routiers.
Le Mot de lexpert viager : Ce bien représente une véritable opportunité dinvestissement dans un secteur recherché, avec une décote de 41 %. Profitez de cette chance unique dacquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant dun esprit campagne.
DPE : C (146) | GES : C (24)
Estimations des coûts annuels dénergie : entre 580 € et 860 €.
Nattendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 9,6 % TTC du prix de vente.
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 240 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Rovira Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).