Appartement en vente - Carqueiranne
258 240 € *
Carqueiranne : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Carqueiranne
À vendre en nue propriété : Appartement 2 pièces - CARQUEIRANNE
À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit d'un homme de 75 ans, vous permettant d'acquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 41 m²
Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) s'ouvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Cuisine à l'américaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité.
Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle d'eau élégante : Equipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol.
Plan de financement :
Valeur nue propriété, prix d'achat : 240.000 € (hors honoraires d'agence)
Nue-Propriété FAI 258.240 €, sans rente
Décote : 25 %
Valeur du bien : 320.000 €
Taxe foncière : 1.600 €
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité.
Résidence sécurisée : Normes PMR respectées.
Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Accessibilité : Facilité d'accès aux axes routiers.
Le Mot de l'expert viager : Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec une décote de 25 %. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant d'un esprit campagne.
DPE : C (155) | GES : C (24)
Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 860 €.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,6 % TTC du prix de vente.
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À ne pas manquer ! Découvrez cet élégant appartement de 41 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et prisée en bord de la plage des Pins Penchés. Ce bien est proposé au profit d'un homme de 75 ans, vous permettant d'acquérir un bien de qualité avec un investissement maîtrisé.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 41 m²
Séjour lumineux : Specialement conçu pour la convivialité, le grand salon (30 m²) s'ouvre sur une terrasse paisible de 21 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Cuisine à l'américaine : Totalement équipée, elle allie fonctionnalité et modernité.
Chambre confortable : Avec placard intégré pour un rangement optimal.
Salle d'eau élégante : Equipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Garage : Inclus, with un accès direct en sous-sol.
Plan de financement :
Valeur nue propriété, prix d'achat : 240.000 € (hors honoraires d'agence)
Nue-Propriété FAI 258.240 €, sans rente
Décote : 25 %
Valeur du bien : 320.000 €
Taxe foncière : 1.600 €
Charges de copropriété : 450 € par trimestre
Points forts :
Emplacement privilégié : Proche de la plage des Pins Penchés, avec un grand parking public à proximité.
Résidence sécurisée : Normes PMR respectées.
Environnement verdoyant : Un cadre calme et agréable, à proximité de tous les commerces et transports en commun.
Accessibilité : Facilité d'accès aux axes routiers.
Le Mot de l'expert viager : Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec une décote de 25 %. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier résidentiel paisible, proche de la plage, tout en profitant d'un esprit campagne.
DPE : C (155) | GES : C (24)
Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 580 € et 860 €.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,6 % TTC du prix de vente.
Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - ** ** ** ** ** - ***@***.** Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 258 240 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Rovira Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).