Appartement 2 pièces de 26 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - Carqueiranne

Idéalement situé, proche de Clairval, au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement très bien agencé vous offre une entrée, un coin nuit, une salle d'eau refaite avec douche et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie de 15 m2 avec coin cuisine. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 4 m2 sans vis à vis, orientée Sud, avec vue mer.

* Ses atouts :
- Immeuble de 2 étages
- Entrée sécurisée
- Chauffage individuel par climatisation réversible.
- Baies vitrées double vitrage PVC.
- Taxe foncière (808€) et charges faibles (60€/mois),
- Aucun travaux à prévoir.
- Aucune perte de place.

Cet appartement rénové avec gout, fera votre bonheur, pour y vivre, pour un pied à terre dans la superbe ville de Carqueiranne, ou en vue d'un investissement locatif.
Pour une visite, contactez moi, la terrasse n'attend plus que vous.Cette annonce référence 324260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr