Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Carnoules

CARNOULES – SPACIEUSE VILLA DE 190 M² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Sur les hauteurs de Carnoules, découvrez une propriété aux volumes généreux offrant une magnifique vue dégagée sur l'ensemble de la plaine.

Implantée sur un beau terrain de 1 400 m², cette villa d'environ 190 m² habitables séduit dès l'arrivée par son environnement, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous accédez de plain-pied à la maison par une belle entrée qui dessert une impressionnante pièce de vie cathédrale de plus de 60 m². Un espace spectaculaire, baigné de lumière, qui offre de beaux volumes et une véritable sensation d'espace.
La cuisine, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet ensemble.
Toujours de plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une vie quotidienne particulièrement pratique.

À l'étage, une agréable mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque surplombe la pièce de vie et apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Elle dessert ensuite deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un véritable logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Il comprend un séjour avec cuisine, un salon, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : logement familial, espace pour un adolescent, accueil des proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif indépendant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre, le terrain de 1 400 m² offre de beaux espaces extérieurs et surtout une magnifique piscine de 5 x 10 m, accompagnée de son agréable pool-house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la propriété permet de garer 5 à 6 véhicules, dont un à l'abri sous un carport.
Un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations.

Une villa, plusieurs possibilités, c'est sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété : sa modularité.
Vous recherchez une grande maison familiale ? Elle s'y prête parfaitement.
Vous souhaitez préserver un espace totalement indépendant pour vos parents, vos enfants ou vos proches ? C'est également possible.
Vous envisagez un investissement avec un logement locatif indépendant ? La configuration s'y prête naturellement.

Une propriété généreuse, lumineuse et évolutive, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Carnoules, avec une vue dégagée remarquable.

L'un des atouts de cette propriété est de profiter d'un environnement résidentiel sur les hauteurs tout en restant proche des commodités :

Écoles maternelle et primaire : environ 600 à 650 m
Commerces et supermarché : environ 600 m
Centre du village : à proximité immédiate
Gare de Carnoules : à quelques minutes en voiture
Village et services du quotidien facilement accessibles

Carnoules bénéficie par ailleurs d'une gare ferroviaire, un véritable atout pour les déplacements vers les principaux pôles du Var.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre.

Contact Luc MARIDET Capifrance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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