Carcès : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

CARCÈS : Maison de Village, Jardin Secret, Piscine et Bord de Rivière
Voici un bien comme on en voit rarement sur le marché : Située au cœur du village pittoresque de Carcès, cette maison de caractère d'environ 175 m² est une véritable ode à l'authenticité et au raffinement. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver tout le cachet de l'ancien : la pierre apparente raconte l'histoire des lieux, les terres cuites au sol apportent leur chaleur naturelle et le fer forgé souligne l'élégance de l'architecture.

Des espaces de vie superbes
Dès l'entrée, un vestiaire donne le ton d'une maison pensée pour le confort. Vous découvrez ensuite un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière, où trône une cheminée monumentale. Ce salon devient le cœur battant de la maison lors des soirées d'hiver. En continuité, une cuisine récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un équipement complet s'ouvre sur le séjour, promettant des moments de convivialité.
À l'étage, la découverte continue avec un dégagement spacieux de 19 m². Ce volume atypique, rare pour une maison de village, constitue un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour une bibliothèque. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (dont deux équipées de placards), d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants.

Un extérieur de rêve
Le véritable privilège de cette propriété se révèle à l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 45 m², une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Ici, le murmure d'une fontaine en pierre accompagne vos repas préparés dans la cuisine d'été entièrement équipée (four à pizza, barbecue, plaques).
Le jardin, clos de murs, s'étend sur plus de 600 m². Il accueille une belle piscine, véritable luxe en centre-village. Sous la grande terrasse, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses toilettes offre un cocon d'intimité pour vos invités ou une activité de chambre d'hôtes.

Les "petit plus"
Pour couronner ce tableau, la propriété dispose d'un accès direct et privé à la rivière. Un petit coin de paradis secret pour les amateurs de nature, de lecture au bord de l'eau ou de fraîcheur estivale. En annexe, un grand garage complète ce bien rare, facilitant le quotidien.

Prestations de qualité
Confort moderne : Double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage au sol performant sur les deux niveaux.
Technique : Tout à l'égout, Internet par la box (fibre possible), garage sécurisé.
Authenticité : Cheminée fonctionnelle, fontaine, murs en pierre, matériaux nobles.

Une pépite immobilière alliant la proximité immédiate de toutes les commodités à pied, le charme intemporel de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances inoubliable.
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