Maison en vente - Callian
998 000 € *
Maison de 250 m² avec 4 chambres - Séjour de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Callian
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 100 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Callian
-Callian 83440 -Var
- Prix : ** € (Honoraires à la charge du vendeur ).
- Maison contemporaine 250 m² avec piscine Callian / Montauroux Calme absolu
Christelle Sales Proprietes-privees.com vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 250 m², aux volumes généreux, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 590 m², cette propriété bénéficie d'une élégante allée bordée de cyprès et d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat provençal.
Située en impasse, à proximité immédiate des villages prisés de Callian et Montauroux, la maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec dressing et WC invités
Un double séjour lumineux, exposé plein sud,
Un espace salon chaleureux avec cheminée,
Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour,
Un accès direct à une arrière-cuisine / buanderie,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant sur la terrasse et la piscine,
Un double garage.
- A l'étage :
3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire haut de gamme dans le Var.
Une propriété idéale pour les amateurs de confort, modernité et art de vivre en Provence.
- Proximité des villages, cadre privilégié, forte attractivité touristique.
- Idéal location saisonnière haut de gamme ou maison de vacances familiale.
- DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre..970 euros. et.1360.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432905 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Prix : ** € (Honoraires à la charge du vendeur ).
- Maison contemporaine 250 m² avec piscine Callian / Montauroux Calme absolu
Christelle Sales Proprietes-privees.com vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 250 m², aux volumes généreux, alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 3 590 m², cette propriété bénéficie d'une élégante allée bordée de cyprès et d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat provençal.
Située en impasse, à proximité immédiate des villages prisés de Callian et Montauroux, la maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec dressing et WC invités
Un double séjour lumineux, exposé plein sud,
Un espace salon chaleureux avec cheminée,
Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour,
Un accès direct à une arrière-cuisine / buanderie,
Une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant sur la terrasse et la piscine,
Un double garage.
- A l'étage :
3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire haut de gamme dans le Var.
Une propriété idéale pour les amateurs de confort, modernité et art de vivre en Provence.
- Proximité des villages, cadre privilégié, forte attractivité touristique.
- Idéal location saisonnière haut de gamme ou maison de vacances familiale.
- DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre..970 euros. et.1360.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432905 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 998 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christelle SALES
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.