Maison en vente - Callian
899 000 € *
Callian : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Callian
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement paisible et ensoleillé, cette élégante propriété de 5 pièces séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d'accueil de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et une belle mezzanine, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes. Véritable cocon privé, la suite parentale de plus de 25 m², avec mezzanine et salle d'eau attenante, offre un espace intime et raffiné.
Au rez-de-jardin, deux studios indépendants – dont un à finaliser selon vos envies – viennent enrichir le potentiel de la maison. Idéal pour recevoir famille et amis, lancer une activité de location saisonnière ou aménager des espaces de télétravail haut de gamme.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, garage fermé, espace de stockage, jardin paysager et, en point d'orgue, une superbe piscine qui invite à la détente lors des belles journées d'été.
Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette propriété rare allie tranquillité absolue, absence de vis-à-vis et cadre de vie privilégié.
Une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel – un bien rare à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 594055 )
Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et une belle mezzanine, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. Elle s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes. Véritable cocon privé, la suite parentale de plus de 25 m², avec mezzanine et salle d'eau attenante, offre un espace intime et raffiné.
Au rez-de-jardin, deux studios indépendants – dont un à finaliser selon vos envies – viennent enrichir le potentiel de la maison. Idéal pour recevoir famille et amis, lancer une activité de location saisonnière ou aménager des espaces de télétravail haut de gamme.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, garage fermé, espace de stockage, jardin paysager et, en point d'orgue, une superbe piscine qui invite à la détente lors des belles journées d'été.
Édifiée sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette propriété rare allie tranquillité absolue, absence de vis-à-vis et cadre de vie privilégié.
Une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel – un bien rare à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) ** ** ** ** ** (réf. 594055 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 899 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BALLATORE
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).