Maison en vente - Callian
795 000 € *
Callian : Maison 4 chambres de 189 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Callian
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: Villa Individuelle de 189m2 sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50m², piscine de 9x4, large terrasse couverte,
appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale.
Située au calme absolu, proche du village.
Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :
Une véritable entrée de 10m² distribuant le séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée,
au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.
A l'étage, découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche, baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.
Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :
Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale.
Située au calme absolu, proche du village.
Vous bénéficierez de 144m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes :
Une véritable entrée de 10m² distribuant le séjour salle à manger de 50m² et une cuisine de 10m² entièrement équipée,
au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés.
Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé.
Un cellier avec rangements.
A l'étage, découvrez la suite parentale de 27m² avec sa double salle de bain séparée ( douche, baignoire + wc ) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine.
Un appartement 2 pièces de 45m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend :
Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m².
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 795 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Aude Van Grevenynghe
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).