Maison de 163 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Callian

MAISON À RÉNOVER - GROS POTENTIEL - GRAND TERRAIN / PISCINE / ANNEXES DIVERSES. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.

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Découvrez cette villa de 163m2 en surface plancher, située en lisière de forêt sur la commune de Callian, proche de la Plaine sur un beau terrain arboré de plus de 5300m2.

Elle se compose en plain-pied : une entrée principale avec un dégagement, cuisine, grand salon avec cheminée traditionnelle, 2 grandes chambres (14 et 16m2), une salle d'eau, une salle de bain entre les deux chambres et une deuxième entrée à l'arrière de la maison.
En étage, vous disposerez d'une grande mezzanine de 48m2 dédiée à un second espace de vie ou chambre ou bureau, une chambre supplémentaire en suite parentale avec sa salle de bain / WC de 27m2.

A l'extérieur, profitez de plusieurs annexes : garage de 29m2 équipé d'une fosse de 15m2 pratique pour vos travaux ou entretien mécanique.
Vous trouverez aussi : un atelier, chalet, poulailler, cabane de chasseur, garde-manger...
Une grande piscine bien exposée alimentée par un forage et même un bassin à poisson !
Un portail électrique sécurise l'accès vers la villa et une seconde entrée en portail manuel borde le terrain (2 accès). L'assainissement est en fosse septique.

L'environnement est au calme absolu et dans la nature.
Cette villa nécessite de gros travaux sur l'ensemble de la propriété mais offre un réel et très beau potentiel ! Avis aux amateurs aimant les travaux de rénovation !!!

Le prix de vente de cette maison est de ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.