Maison de 75 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Callian

Située dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre un confort optimal et une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de :
✅ Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux
✅ Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau
✅ Une salle de bain fonctionnelle
✅ Un WC
✅ Un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire

Le tout sur un terrain généreux de 1 200 m², parfait pour profiter de la nature, aménager un jardin potager selon vos envies.

Si vous recherchez la tranquillité sans être isolé, cette maison est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 292134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr