Callian : Maison de 188 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités ? - Honoraires 3,95 % À 20 km de la côte méditerranéenne en Pays de Fayence, venez découvrir à vendre à Callian (83440), ce Mas en pierre discrètement mitoyen composé de 2 logements orientés sud-ouest de 188 m² habitables au total. 1er logement 50 m2 - La partie ancienne mais rénovée en 2000 date de l'époque Napoléonienne et se compose d'une pièce de vie de 20 m2 avec poêle à bois, cuisine et à l'étage une chambre avec salle de douche et wc. 2ème logement 140 m2 - Une maison de caractère édifiée en 2000 avec de beaux matériaux traditionnels, de la pierre et de la chaux et sur vide sanitaire; se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine, une chambre au avec salle d'eau, coin bureau-rangements et à l'étage une chambre avec balcon, salle d'eau avec wc Le chauffage est alimenté par géothermie au sol. Le jardin fait 3 113 m2, arboré et composé d'essences méditerranéennes La fosse septique est NEUVE L'École Primaire Georges Bauquier et l'École Maternelle Henri Olivier sont implantées dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 8 km. Tous les commerces sont à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Callian. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf