Maison en vente - Callian
581 804 € *
Callian : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Callian
iad France - Romain Calibre vous propose: Situation idéale entre nature et commodités.
Clos de la chesnaye En limite de Callian et Montauroux, cette belle villa de plain-pied d'environ 150 m², orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement naturel privilégié de 4 248 m² arboré de chênes.
Vous serez accueilli dans un hall spacieux avec dressing aux volumes généreux, fonctionnels.
Ambiance chaleureuse au salon-séjour, agrémenté d'un insert cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, et offrant un espace convivial, baigné de lumière.
La cuisine indépendante, agréable et bien agencée, donne également accès à la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Profitez d'une vue dégagée sur la piscine pour un quotidien lumineux et paisible.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de stockage.
À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine 8x4 (avec dôme de protection possible) et de larges zones de détente.
Les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces seront ravis, et les enfants depuis les cabanes dans les arbres profiteront de la vie au grand air.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 26804 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Clos de la chesnaye En limite de Callian et Montauroux, cette belle villa de plain-pied d'environ 150 m², orientée plein sud, offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement naturel privilégié de 4 248 m² arboré de chênes.
Vous serez accueilli dans un hall spacieux avec dressing aux volumes généreux, fonctionnels.
Ambiance chaleureuse au salon-séjour, agrémenté d'un insert cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, et offrant un espace convivial, baigné de lumière.
La cuisine indépendante, agréable et bien agencée, donne également accès à la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Profitez d'une vue dégagée sur la piscine pour un quotidien lumineux et paisible.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de stockage.
À l'extérieur, le terrain clos accueille une piscine 8x4 (avec dôme de protection possible) et de larges zones de détente.
Les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces seront ravis, et les enfants depuis les cabanes dans les arbres profiteront de la vie au grand air.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 26804 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 581 804 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Romain Calibre
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).