Maison en vente - Callian
567 000 € *
Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Callian
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Callian
NEYRAT IMMOBILIER vous propose à la découverte deux villas individuelles exposées plein sud, sur un terrain clos et arboré, dans un environnement verdoyant sur la commune de Callian.
Idéal pour deux familles ou un projet de location saisonnière.
La première villa - environ 75 m² :
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas.
À l'étage, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative avec vue sur la végétation.
À l'extérieur, une grande terrasse avec four à pain. ( Classement Performance énergétique ( E) / Estimation des coûts annuels : entre 850€ et 1 190 € par an )
La seconde villa - plain-pied, environ 60 m² :
Cette maison moderne offre de beaux volumes, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Elle dispose également d'un espace buanderie / atelier d'environ 20 m². ( Classement Performance énergétique ( B) /Estimation des coûts annuels : entre 380€ et 550€ par an)
De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse.
Le terrain de 1 120 m² est plat et clôturé avec une belle vue dégagée.
Les villas sont proches des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour deux familles ou un projet de location saisonnière.
La première villa - environ 75 m² :
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas.
À l'étage, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative avec vue sur la végétation.
À l'extérieur, une grande terrasse avec four à pain. ( Classement Performance énergétique ( E) / Estimation des coûts annuels : entre 850€ et 1 190 € par an )
La seconde villa - plain-pied, environ 60 m² :
Cette maison moderne offre de beaux volumes, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Elle dispose également d'un espace buanderie / atelier d'environ 20 m². ( Classement Performance énergétique ( B) /Estimation des coûts annuels : entre 380€ et 550€ par an)
De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse.
Le terrain de 1 120 m² est plat et clôturé avec une belle vue dégagée.
Les villas sont proches des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 567 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Neyrat immobilier
- 1, rue de la Grange Frangy - 71100 CHALON SUR SAONE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).