3 pièces de 83 m² - Séjour de 36 m² - Duplex - Cuisine américaine - Callian

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement en duplex, situé en périphérie du village médiéval de Callian, offrant un espace de vie unique sur deux niveaux. Avec une vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, ce bien vous séduira par son authenticité et son charme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards pratiques, menant à une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans un séjour climatisé. Respirant l'authenticité grâce à son plafond à la française orné de magnifiques poutres, il est également agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vue imprenable sur les collines environnantes et le village de Montauroux...le soleil levant chaque matin rien que pour vous.
Quelques marches d'un escalier vous mèneront au niveau -1 de l'appartement. Vous y trouverez un dégagement bien aménagé avec de généreux placards, desservant un WC indépendant et une coquette salle de douche. L'appartement comprend également deux chambres de superficies confortables, chacune bénéficiant d'immenses penderies pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement.
Pour faciliter votre quotidien, il est à noter qu'il existe la possibilité de se garer devant la maison sur une place tolérée par la mairie, assurant un accès pratique à votre logement.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite.

Assainissement au Tout à l'égout
Bien en copropriété de 4 lots d'habitation, sans charges ni Syndic.
*Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".