Appartement en vente - Callian
189 000 € *
Callian : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 28 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Callian
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue panoramique à Callian
Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle !
superficie de 63,5 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence.
L'appartement se compose de :
2 chambres, dont une bénéficiant d'une petite cour privative.
Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2.
Une grande salle d'eau de avec double vasque, douche à l'italienne, wc, équipée d'une vmc.
Une buanderie pratique pour un rangement optimal.
Points forts du bien :
Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.
Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ni sur l'immeuble, achat serein garanti.
Faible charges de copropriété ( 18 € par mois )
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7, école, crèche, parc pour enfants, coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle !
superficie de 63,5 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence.
L'appartement se compose de :
2 chambres, dont une bénéficiant d'une petite cour privative.
Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2.
Une grande salle d'eau de avec double vasque, douche à l'italienne, wc, équipée d'une vmc.
Une buanderie pratique pour un rangement optimal.
Points forts du bien :
Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.
Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ni sur l'immeuble, achat serein garanti.
Faible charges de copropriété ( 18 € par mois )
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7, école, crèche, parc pour enfants, coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 216 €/an
Annonce proposée par
IAD Aude Van Grevenynghe
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).