Maison en vente - Callas
Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Callas
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 2 chambre(s) - Callas
Retour à la vente suite offre de prêt refusé.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée en plein milieu d'un peu plus de 15.000 m2 de terrain, le site est à couper le souffle.
Cette maison sera vous séduire grâce à son cadre naturel et aux belles possibilités qu'offre cette dernière.
En effet, elle est actuellement composée d'une entrée desservant une cuisine équipée d'environ 10,5 m2 donnant accès au garage, face à la cuisine nous retrouvons la salle à manger avec cheminée fermée d'une surface d'environ 21,5 m2, le salon exposé plein sud donne également accès à une terrasse.
Le couloir dessert une première chambre avec placard d'environ 10 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant puis une seconde chambre d'environ 10,5 m2.
Un cabanon en bois servant de second garage et d'atelier est également présent sur le terrain et est muni de l'électricité. Il y a également d'autres cabanons présents sur le terrain à divers endroits.
Le terrain est entièrement clôturé sur 10.000 m2 et il est tout à fait possible de clôturer le reste si on le désire.
Les plus de cette maison :
- Les combles sur dalle béton qui pourrait permettre de récupérer environ 30 m2 de surface habitable.
- Un vide sanitaire idéal pour éventuellement modifier tout ce que l'on souhaite en passant par ce dernier.
- Le terrain et le PLU offre la possibilité de créer jusqu'à 80 m2 d'annexes supplémentaires.
- La fosse septique a été complètement remplacée et est aux normes, aucuns travaux à reprendre sur cette dernière.
- Un forage est également présent sur le terrain.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la mettre aux goût du jour. Cela reste une réelle opportunité pour ceux qui désirent une maison de plain-pied avec un terrain gigantesque et un grand panel d'évolution.Cette annonce référence 225877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée en plein milieu d'un peu plus de 15.000 m2 de terrain, le site est à couper le souffle.
Cette maison sera vous séduire grâce à son cadre naturel et aux belles possibilités qu'offre cette dernière.
En effet, elle est actuellement composée d'une entrée desservant une cuisine équipée d'environ 10,5 m2 donnant accès au garage, face à la cuisine nous retrouvons la salle à manger avec cheminée fermée d'une surface d'environ 21,5 m2, le salon exposé plein sud donne également accès à une terrasse.
Le couloir dessert une première chambre avec placard d'environ 10 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant puis une seconde chambre d'environ 10,5 m2.
Un cabanon en bois servant de second garage et d'atelier est également présent sur le terrain et est muni de l'électricité. Il y a également d'autres cabanons présents sur le terrain à divers endroits.
Le terrain est entièrement clôturé sur 10.000 m2 et il est tout à fait possible de clôturer le reste si on le désire.
Les plus de cette maison :
- Les combles sur dalle béton qui pourrait permettre de récupérer environ 30 m2 de surface habitable.
- Un vide sanitaire idéal pour éventuellement modifier tout ce que l'on souhaite en passant par ce dernier.
- Le terrain et le PLU offre la possibilité de créer jusqu'à 80 m2 d'annexes supplémentaires.
- La fosse septique a été complètement remplacée et est aux normes, aucuns travaux à reprendre sur cette dernière.
- Un forage est également présent sur le terrain.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la mettre aux goût du jour. Cela reste une réelle opportunité pour ceux qui désirent une maison de plain-pied avec un terrain gigantesque et un grand panel d'évolution.Cette annonce référence 225877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL NEDELEC (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 53109953900045.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an