Maison de 135 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cabasse

Grande villa familiale de 135 m² avec dépendance et vue sur les collines sur terrain 625 m² clôturé.
La maison principale :
Grand salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
3 chambres confortables
Grande salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire balnéo
WC séparé
Véranda spacieuse très lumineuse
Accès personne à mobilité réduite sur le côté de la piscine qui est à rénover.

Appartement indépendant au rez-de-jardin :
Cuisine aménagée
2 chambres
Buanderie + dressing
Salle de bain
Idéal pour recevoir la famille, héberger un parent, ou du revenu locatif

Extérieurs :
Grande terrasse devant la maison
Terrain entièrement clôturé et fleuri
Carport pour stationnement abrité
Cabanon de jardin en bois
Grande piscine à rénover selon vos envies

Les Plus :
* Climatisations neuves pour le haut et bas de villa
* Cheminée à insert
* Nombreux placards de rangement
* Volets et peinture des pièces refaites
* Moustiquaires aux fenêtres
* Nombreuses places de parking

Quartier paisible
Proche Brignoles ou le Luc
Gros potentiel (habitat multigénérationnel ou investissement)Cette annonce référence 298591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr