Maison de 145 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Brignoles

iad France - Isabelle Ilo vous propose: Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à pied des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale, lumineuse, avec belles prestations et parfaitement fonctionnelle des années 60 entièrement rénovée avec goût. Implantée sur une parcelle de 690 m², elle offre 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, trois chambres dont une avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une belle salle d'eau contemporaine, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une belle et grande pièce de vie traversante en parquet massif, avec une cuisine moderne équipée, son poêle à bois et son balcon. Deux chambres supplémentaires, dont une très grande facilement divisible, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et un WC suspendu séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel exposée sud, d'un espace barbecue avec evier extérieur, d'un coin potager, d'un agréable jardin avec fruitiers et d'un puit avec de l'eau toute l'année. Un double garage de 35 m² et plusieurs stationnements viennent parfaire l'ensemble.
Un bien rare sur Brignoles, alliant le calme, le confort moderne et la praticité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.