Brignoles : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente à BRIGNOLES, cette très belle villa d'environ 138 m² habitables, offrant 5 pièces dont 4 chambres.

Edifiée de plain-pied sur un grand terrain arboré, cette construction de 2008 se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand cellier attenant.
La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant.

Le chauffage est doublement assuré par la climatisation réversible et le chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC double-vitrage assurant une consommation énergétique modérée (DPE C).

À l'extérieur, le jardin paysagé de 3800 m² est plat, richement arboré d'arbres centenaires, et offre de nombreux aménagements sans vis-à-vis tels que 2 belles terrasses dont une couverte, une piscine hors-sol, un potager, un forage, et une fosse septique aux normes, le tout entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Très jolies prestations pour cette villa sans aucun travaux à prévoir dans un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités de Brignoles ou du Val.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.