Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Brignoles

Optimhome vous présente à Brignoles, cette charmante maison familiale de plain-pied et sans vis-à-vis, offrant 120 m² habitables, construite en 2007, sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 3 700 m².
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre chambres, ainsi que par la qualité des matériaux et des équipements, garantissant un confort de vie optimal.

Description intérieure
La maison s'organise de manière fonctionnelle et conviviale :
• Cuisine entièrement équipée
• Vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m²
• 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
• Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne
• WC séparé
• Garage attenant à la cuisine, aménagé en cellier / buanderie

Prestations & confort
• Chauffage au sol
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Fibre optique installée
• Adoucisseur d'eau
• Vide sanitaire de 80 cm
• Assainissement par fosse septique aux normes

Extérieurs
Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent de nombreux atouts :
• Belle terrasse équipée de stores
• Piscine hors sol de 5 x 10 m
• Puits en pierre avec forage
• Deux abris
• Portail électrique avec visiophone
• Grand espace de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules

Situation
Maison idéalement située, à proximité des écoles, commerces, commodités et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) ** ** ** ** ** (réf. 601226 )