Maison en vente - Brignoles
Quartier "Centre-ville - Vieille ville"
278 000 € *
Brignoles : Maison 3 chambres de 121 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Brignoles
BRIGNOLES 83170 EXCLUSIVITE Villa T5 121m2 avec dépendance 15m2 sur terrain 728m2 - L'Agence REX vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette agréable maison de 121 m², idéalement située en centre-ville, dans une ruelle calme, sur un beau terrain clos et paysagé de 728 m², à proximité immédiate des commerces et commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine récente entièrement aménagée.
L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Un cellier fonctionnel complète l'ensemble et permet un accès direct à un grand garage de 43 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, vous découvrirez une pièce mansardée de 11 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte et semi-fermée de 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.
Le terrain, entièrement plat et soigneusement entretenu, accueille également une dépendance de 15 m² équipée d'une salle d'eau et de toilettes, parfaite pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace de télétravail.
Les prestations complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation réversible dans le séjour
Grand garage de 43 m²
Dépendance indépendante avec sanitaires
Terrain clos et paysagé
Emplacement recherché à proximité des commerces
Taxe foncière : 1 670 €.
À noter : cette propriété bénéficie de nombreux atouts et d'un emplacement particulièrement pratique. Elle est toutefois située en zone inondable, un élément à prendre en considération dans votre projet d'acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine récente entièrement aménagée.
L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Un cellier fonctionnel complète l'ensemble et permet un accès direct à un grand garage de 43 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'étage, vous découvrirez une pièce mansardée de 11 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, une belle terrasse couverte et semi-fermée de 26 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.
Le terrain, entièrement plat et soigneusement entretenu, accueille également une dépendance de 15 m² équipée d'une salle d'eau et de toilettes, parfaite pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace de télétravail.
Les prestations complémentaires :
Chauffage central au gaz de ville
Climatisation réversible dans le séjour
Grand garage de 43 m²
Dépendance indépendante avec sanitaires
Terrain clos et paysagé
Emplacement recherché à proximité des commerces
Taxe foncière : 1 670 €.
À noter : cette propriété bénéficie de nombreux atouts et d'un emplacement particulièrement pratique. Elle est toutefois située en zone inondable, un élément à prendre en considération dans votre projet d'acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE REX - BRIGNOLES
- 37 Square St Louis - 83170 Brignoles
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).