3 pièces de 83 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Brignoles

Dans un cadre verdoyant exceptionnel, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové, 3 pièces de 83 m² habitables ( 75 m² carrez), au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec climatisation réversible de plus de 30 m² avec son petit balcon donnant sur le parc de la résidence, une cuisine de 8 m² et sa loggia elle aussi de 8 m².
Le coin nuit dispose de 2 chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing de 5 m².
Énorme potentiel pour ce bien rempli de charme avec la possibilité de faire une troisième chambre.
Les atouts de cet appartement :
- une belle rénovation de très bon goût avec des matériaux de qualité !
- très lumineux
- un secteur privilégié proche du centre ville, une résidence sécurisée avec portail, un immense parc arboré très bien entretenu et une vue dégagée sur les collines environnantes.
- un garage de 13 m², une cave de presque 8 m² et un grand parking.
Ce bien est actuellement vendu loué avec un bail jusqu'en octobre 2026.
Idéal investisseurs !
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284