3 pièces de 74 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Brignoles

Appartement traversant en dernier étage de 74m2 avec grand balcon. Idéalement situé à Brignoles dans une résidence prisée, bien fréquentée et sécurisée à proximité des commerces et hypercentre, tout peut se faire à pied. 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine avec loggia,1 salle de bains, 1WC, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing (avec fenêtre).
Double vitrage neuf.
De plus la résidence possède des espaces verts très agréables et très bien entretenus. Un barbecue est en libre service pour des moments conviviaux.
Disposition d'un local à vélo, et de places de parking. Possibilité de location de garage.
Très bon investissement !
A visiter sans tarder
Prix de vente ** € Honoraires charge vendeur
Les charges mensuelles sont de 134 euros/mois comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage et eau froide ainsi que le fonds travaux loi Alur.

DPE E GES E
Dépenses d'énergie annuelle entre 1560 euros et 2170 euros (avant la pose du double vitrage, ne reflète donc pas la réalité actuelle).

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7, possibilité d'organisation de visites le week-end également.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 74 lots - dont 54 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 -.

Etat général : Très bon état