Brignoles : Appartement 3 pièces de 61 m² - Séjour de 30 m² - Triplex - Proche commerces

À saisir ! Charmant appartement en plein cœur de Brignoles (83170).
Idéalement situé à seulement 2 minutes du Musée des Comtes de Provence, cet appartement lumineux de 61 m² (74 m² au sol) se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie avec séjour et salon d'environ 30 M2, ouvert sur une cuisine équipée – Deux chambres, dont une avec mezzanine – Salle d'eau et wc, nombreux rangements (placards intégrés).
Atouts supplémentaires : Petite copropriété de trois logements avec faibles charges – Parties communes rénovées et toiture révisée récemment – Quartier calme, au pied de l'église – Stationnement aisé avec des places disponibles devant l'immeuble. Partie commune pour vélo...

Investissement locatif attractif : Possibilité de bénéficier du dispositif "Pinel en Normandie", offrant une réduction d'impôts pouvant atteindre 12 % du prix d'achat pour un engagement locatif de 6 ans, 18 % pour 9 ans, etc.
Travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Delphine KOSOWSKI au: ** ** ** ** **Cette annonce référence 279806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr