Brignoles : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Loïse Lagardet vous propose: Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases : résidence sécurisée, extérieur, stationnement et aucun vis-à-vis ? Ce T3 de 59 m² situé à Brignoles pourrait bien être celui que vous attendiez.

Dès votre arrivée, vous profitez d'un vrai confort au quotidien :
votre place de stationnement en sous-sol, puis un accès direct à l'appartement grâce à l'ascenseur, jusqu'au 1er étage sur 3.

À l'intérieur, tout a été pensé pour une vie agréable et fonctionnelle :
- Une entrée avec placard (3 m²)
- Deux chambres avec rangements (11 m² et 9 m²)
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
- Une pièce de vie spacieuse de 24 m², avec cuisine ouverte semi-équipée et climatisation réversible

Le tout prolongé par un balcon de 7,5 m², exposé est, sans vis-à-vis — parfait pour profiter du calme dès le matin.

Ici, tout est réuni pour un cadre de vie serein :
- Résidence fermée, récente et bien entretenue
- Ascenseur du sous-sol à l'appartement
- Stationnement privatif + facilité pour les invités
- Environnement calme, tout en restant proche du centre-ville

Cet appartement offre un équilibre idéal entre confort, praticité et tranquillité.

Un bien complet comme celui-ci est rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir le découvrir par vous-même !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.