3 pièces de 55 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Brignoles

A Brignoles, dans un quartier calme, je vous propose ce joli T3 avec terrasse et place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée de 2015.

L'appartement totalise 54,70m² auxquels s'ajoutent 5m² de terrasse exposée à l'est. Une place de parking de 11,6 m² complète le tout.

On y trouve une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bain, 2 belles chambres (11,5m² + 12,40m²) ainsi qu'une pièce de vie de 19m² avec un espace cuisiner à aménager à son goût donnant directement sur la terrasse.

Equipements : Volets roulants - Visiophone - Chauffage & eau chaude au gaz (chaudière individuelle pilotable) - VMC

Copropriété récente, arborée et bien entretenue gérée par un syndic professionnel.
Charges : 561€ (budget prévisionnel 2024-2025) soit 49€/mois
TF : 904€

Les + :
- Bonne performance énergétique avec DPE en C
- Stationnement
- Résidence calme

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Possibilité acquisition d'un box en sous-sol en supplément.

Autres photos et vidéo disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Cette annonce référence 223241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr