Bras : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité !!
Située au calme absolu, sur la charmante commune de Bras, cette maison de 91,26 m² Loi Carrez (158,01 m² de surface totale) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une spacieuse pièce de vie Séjour/Cuisine de 50 m²,
Deux chambres (12,54 m² et 11,65 m²), possibilité de 3eme,
Une salle de bain et une salle d'eau avec WC,
Un WC indépendant,
Un dégagement de 3 m².
Vous profiterez également d'une véranda de 18,48 m² (hors Carrez) donnant sur l'extérieur, idéale pour prolonger les soirées.
En souplex, un atelier de 48,27 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, activité artisanale ou aménagement selon vos besoins, 3eme chambre.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain avec piscine et une vue dégagée, dans un environnement paisible et recherché.
Commune : Bras (83149)
Surface Loi Carrez : 91,26 m²
Surface totale au sol : 158,01 m²
Piscine – Vue dégagée – Atelier en souplex Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.