Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Bormes-les-Mimosas

Située dans un secteur recherché de Bormes les Mimosas, vous profiterez de la douceur de vivre du littoral Varois dans cette belle villa provençale de plain-pied au charme authentique, comprenant 6 pièces principales sur 142 m2 habitable. Exposée sud sur un terrain de 1889 m2, en position dominante avec vue sur collines et mer, elle offre une surface au sol d'environ 170 m2, pour un total de 195 m2 avec les annexes (véranda, solarium, buanderie/chaufferie).
Comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour-salon et cheminée, 3 grandes chambres dont deux avec mezzanine, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, nombreux rangements, bureau/dressing, local technique avec buanderie ; à l'étage bureau ou quatrième chambre avec sanitaires et véranda/solarium pouvant servir de studio séparé avec son entrée indépendante.
Cette traditionnelle villa provençale offre de beaux extérieurs avec une large terrasse exposée sud, piscine, four à pizza, barbecue, vérandas, grand jardin, ainsi qu'un espace important pouvant accueillir de nombreux véhicules. Idéale pour recevoir famille et amis confortablement.
Ouvrants en double vitrage, système de vidéosurveillance, portail électrique, piscine sécurisée, poutres et pierres de Bormes.
Coup de cœur assuré. Nombreux aménagements possibles. A visiter sans tarder...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486