Besse-sur-Issole : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Cuisine américaine

Votre conseillère Propriétes-Privées.com Claudine Rosier, vous invite à venir découvrir, sur le charmant village de Besse sur Issole, cette belle maison récente de 2010, mitoyenne par un côté, mais sans vis à vis, implantée sur un terrain de 976 m², située au calme en limite de zone naturelle avec vue sur les forêts et collines environnantes.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec grand placard et WC indépendant, grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier.A l'étage, 3 chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec douche norme handicapé, double vasque et WC.Au sous-sol, pièce de 20 m² avec salle d'eau et WC, accessible par le jardin, non incluse dans la superficie de la maison.Les atouts de ce bien:Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage, volets bois, assainissement aux normes par fosse septique, eau par forage, puit, 2 places de parking privatives devant la propriété.Accès au jardin, entièrement clos, par l'arrière de la maison et par un portail automatique, chalet en bois etpiscine hors sol en bois, 4 autres places de parking.Entrée protégée par un grand porche.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Ce bien est situé à 5 minutes en voiture du centre village, de toutes les commodités, commerces et écoles. II se trouve à 10 minutes de la RN7 et 20 minutes de l'autoroute A 57.Bien en copropriété sans charges, pas de syndic. pas de procédure en cours. Lots 3, 4 et 7.DPE Conso. Energétique : C 149Emission Gaz Effet Serre : A 2Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1035 euros et 1401 euros au 02//02/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Il vous est proposé au prix de 328.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. Mandat 297186Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Références annonce : 297186SOILes honoraires sont à la charge du vendeur.Copropriété de 3 lots (). Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 -.