Maison en vente - Belgentier
Belgentier : Maison de 265 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 8 chambres - Belgentier
iad France - Thibault Hutter vous propose: PROPRIETE DE 265 m² avec Dépendances - TERRAIN 7786 m² - PISCINE et POOL HOUSE
Nichée dans un environnement privilégié à Belgentier, cette villa T7 + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale.
Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre :
RDC : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC (+ buanderie en contrebas)
A L'ETAGE: 4 chambres, une salle de bains, WC et une pièce de stockage
REZ DE SOL 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc
REZ DE SOL 2 : un appartement T2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et WC
L'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant.
La propriété est modulable de différentes manières :
Le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m².
Il est également possible de créer 3 logements ( la maison et 2 T2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux...
Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite.
Eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc...
Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement privilégié à Belgentier, cette villa T7 + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale.
Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre :
RDC : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC (+ buanderie en contrebas)
A L'ETAGE: 4 chambres, une salle de bains, WC et une pièce de stockage
REZ DE SOL 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc
REZ DE SOL 2 : un appartement T2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et WC
L'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant.
La propriété est modulable de différentes manières :
Le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m².
Il est également possible de créer 3 logements ( la maison et 2 T2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux...
Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite.
Eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc...
Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thibault Hutter
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.