Maison 7 chambres de 270 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bandol

Bandol Opportunité exceptionnelle ! Cette vaste demeure, dotée d'un fort potentiel, s'avère être l'investissement idéal, que ce soit pour les marchands de biens et petits promoteurs en quête d'une propriété à fort rendement, ou pour les grandes familles désirant cohabiter au même endroit. Composée de trois appartements indépendants, elle offre une polyvalence parfaite pour la vente à la découpe ou la création d'une grande maison familiale. À organiser en copropriété de trois lots, dont deux lots sont déjà indépendants en électricité. Un lot (étage) nécessite une individualisation, avec un seul compteur d'eau pour l'ensemble (prévoir des sous-compteurs). Au rez-de-jardin, un appartement de type T3 de 89m2 : pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, salle de bains, WC séparé, deux chambres (dont une avec bureau), environ 200m2 d'extérieur, et un cabanon de 31m2 à aménager. Deux places de parking privatives accompagnent ce lot. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 de 108m2 avec un cellier de 25m2, rangement, WC et buanderie. Hauteur sous plafond de 1.80 m. Il comprend une cuisine avec coin repas de 22.67m2, un dégagement de 10m2, un séjour de 35.51m2, une salle d'eau avec WC de 8m2, trois chambres (2 côté parking et une côté jardin avec balcon 12m2, 11.77m2, 10.78m2), 150m2 de terrasse avec jacuzzi 5 places et garage à scooter/vélo. Vue dégagée et 450m2 de terrain. Possibilité de fermer ce lot par un portail avec un parking privatif. Au premier étage et au rez-de-chaussée côté parking, un appartement traversant en duplex de 73m2 avec 2 chambres (une en bas, côté parking de 20m2 pouvant être aménagée en suite avec une partie privative fermée en terrasse occultante, et une autre à l'étage de 12.53m2). La chambre existante peut être ouverte pour agrandir le séjour, qui fera 28m2 avec la cuisine. Grenier sous pente pour rangement, salle d'eau avec WC de 6.50m2. Terrasse de 14m2, terrasse de 27m2, et terrasse devant la chambre de 20m2. Cette configuration peut être ajustée selon les besoins. La vue dégagée, l'emplacement sur les hauteurs de Bandol, la proximité des commerces et de la route départementale font de cette propriété une occasion unique à saisir rapidement.