Maison de 196 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bandol

BANDOL - MAISON 196 m2 AVEC T2 INDÉPENDANT – PISCINE - JARDIN - CALME ABSOLU

Dans le très prisé secteur du Capelan, au calme absolu, cette villa de 196 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'un emplacement rare à seulement (300 m) de la plage et du sentier du littoral.

Au rez-de-chaussée :
-une pièce de vie de 60 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace convivial et fluide, parfaitement pensé pour la vie quotidienne et la réception.
-La cuisine américaine, haut de gamme, entièrement équipée, séduit par ses matériaux premium.

L'ensemble s'ouvre en continuité dedans-dehors sur une grande terrasse exposée plein sud, le jardin paysager, la piscine et la cuisine d'été.

Sur ce même niveau, côté nuit :
- Deux suites élégantes avec salle d'eau privative, une troisième chambre et un WC indépendant.

À l'étage : la suite parentale profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un aperçu mer, offrant un véritable espace intime à l'écart du reste de la maison.

Le T2 de 57 m², entièrement rénové et totalement indépendant, dispose lui aussi :
-d'une cuisine américaine neuve équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer ponctuellement un revenu saisonnier sans impacter la vie quotidienne.

L'ensemble de la propriété est climatisé avec volets et portail automatisés et centralisés.

Le terrain clos de 801 m² qui entoure la maison dispose aussi de 4 stationnements, et d'un abri de jardin.

Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces et axes routiers, offrant un art de vivre recherché entre mer et tranquillité.

Visite et dossier complet sur demande.
Contact : Christel FRANCOIS - ** ** ** ** **