Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bandol

Coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine exposée sud, faite avec gout et matériaux de qualité. Une superficie de 158m2 sur un terrain de 660 m2 qui génère que très peu d'entretien.
La maison est composée de 2 logements avec accès indépendant, idéal pour les proches, les amis, locations saisonnières.

La visite commencera par l'entrée de la maison donnant sur l'escalier qui vous mènera dans la lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m2, comprenant une cuisine ouverte de belle facture avec ilot central, salle à manger, salon, un puit de lumière apporte un cachet exceptionnel à cet espace.
Cette pièce de réception est ouverte sur une vaste terrasse de 35m2 avec son toit à lames orientables. Vous trouverez également la chambre parentale équipée de rangements, à proximité la salle de bain avec sa baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une double vasque pour plus de confort.
Une seconde chambre ouverte sur un petit extérieur viendra compléter ce bien.

En rez de chaussée l'appartement indépendant de type 2 avec salon, séjour de plus de 30 m2 ouvert sur l'extérieur et la très belle piscine. cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur la véranda de 13m2 Une chambre, un dressing, une salle d'eau complètent ce logement.

Les sols sont en travertin, les ouvertures sont en double vitrage et à galandage pour les baies vitrées. Les volets de la verrière sont automatisés, climatisation réversible.

L'extérieur est composé d'une très belle piscine au sel, son cabanon cadastré aménagé en pool house de 12m2, possibilité de faire une cuisine d'été les arrivées d'eau sont présentes.
Cette maison aux prestations de grande qualité forme un bien unique dans un quartier calme et résidentiel, située au fond d'une impasse, 3 places de parking disponibles à l'extérieur, portail, aucun vis à vis.

La végétation extérieure permet de faire de belles balades ou son footing en sortant de chez soi. Pour les passionnés de golf vous trouverez également le Frégate Provence Golf & Country Club de Saint-Cyr à moins de 4mn en voiture.

Les écoles et les commodités sont accessibles rapidement, avec notamment un Carrefour à moins de 300 m à pied..
Le littoral se trouvant à 10 mn vous émerveillera par ses magnifiques paysages, avec sur Bandol la plage de Renécros, du Capelan, sur Saint-Cyr La Madrague, Le Port d'Alon, et bien d'autres spots tout aussi beaux.

Education : école primaire et collège privés DON BOSCO à moins de 3 kms

Un bus dessert le coeur de Bandol.

Un vrai havre de tranquillité très bien situé à découvrir sans tarder !!