Achat appartement 4 pièces Bandol
Achat appartement 4 pièces Bandol
Achat appartement 4 pièces Bandol
Appartement en vente - Bandol
369 000 € *

4 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bandol

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Bandol

Le matin, quelques minutes suffisent pour rejoindre le marché provençal, prendre un café sur le port ou profiter de la plage avant que la ville ne s'anime. Le soir, les restaurants, les terrasses et les commerces du centre-ville prolongent naturellement les journées. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de Bandol, que se trouve cet appartement de type 4 de 71,17 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine.
Dès l'entrée, la lumière traversante et les volumes optimisés créent une atmosphère particulièrement agréable. Sous les toits, la belle hauteur sous plafond apporte du caractère et renforce la sensation d'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, un lieu propice aux moments de partage. Les ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée et participent à l'ambiance accueillante des lieux.
L'appartement dispose de trois chambres permettant aussi bien d'accueillir une famille que de recevoir confortablement ses proches. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.
Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est l'équilibre entre son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie au quotidien. Pouvoir rejoindre les plages, le port, les commerces de proximité, les écoles, les restaurants et les animations du centre-ville en quelques minutes seulement constitue un privilège rare sur le marché bandolais.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du littoral varois ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement répond à de nombreux projets grâce à sa situation recherchée, sa configuration familiale et son charme singulier.
Une adresse où l'on profite pleinement de l'esprit Bandol, entre mer, centre-ville et douceur de vivre.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 369 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 7
  • Charges courantes annuelles : 1 710 €/an

LES AGENCES BOYER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).