Bandol : 3 pièces de 72 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 duplex très chaleureux, offrant une surface habitable de 72 m2 et (62 m2 en loi carrez).Ce bien se trouve à proximité des commerces, de la gare et du centre ville de bandol à pied.Prix 338 000 Euros - honoraires charge vendeur.Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant accès à une loggia offrant une jolie vue verdoyante, un wc indépendant avec coin buanderie.Vous trouverez également à l'étage deux chambres à l'atmosphère intime, une salle de bains avec wc.Pour votre confort, une place de parking au pied de l'immeuble ainsi qu'un espace cave viennent compléter cet ensemble.Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien.DPE : D 243 / GES : D 7Estimation des couts de consommations annuel : entre 944 et 1278 eurosCopropriété constituée de 8 lots.Charges annuelles : 1000 euros soit 83 euros /moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361016. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 -.