Maison en vente - Bagnols-en-Forêt
640 000 € *
Bagnols-en-Forêt : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Bagnols-en-Forêt
iad France - Benoit Antoine (** ** ** ** **) vous propose : Villa provençale de plain-pied avec double piscine – Terrain 2 200 m² environ – Bagnols-en-Forêt (La Rouquaire)
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ habitables offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 30 minutes de Fréjus et de la mer.
Construite en 2002 sur un terrain clôturé et arboré de 2 200 m² environ, cette propriété se distingue par un atout rare sur le secteur : une double piscine en déversement (8x4 m chacune).
La maison propose des volumes agréables et une belle luminosité.
Séjour spacieux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée.
Cuisine provençale indépendante.
Hall d'entrée avec cellier attenant.
Côté nuit :
Suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, douche, WC et terrasse privée.
Deux autres chambres avec salles d'eau.
Climatisation dans deux chambres.
WC séparés.
Extérieurs :
Double piscine en déversement (8x4 m chacune) avec fond plat à 1,40 m et fond progressif jusqu'à 1,80 m.
Terrasses et jardin arboré avec pins et palmier.
Terrain de pétanque ombragé.
Espace barbecue en dur.
Douche extérieure et local technique.
Confort et annexes :
Garage de 27 m² environ avec mezzanine et accès indépendant.
Volets électriques.
Grilles de protection.
Système d'alarme.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et services du village.
Une villa de plain-pied avec double piscine sur un terrain de plus de 2 000 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur.
Idéale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le quartier recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ habitables offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 30 minutes de Fréjus et de la mer.
Construite en 2002 sur un terrain clôturé et arboré de 2 200 m² environ, cette propriété se distingue par un atout rare sur le secteur : une double piscine en déversement (8x4 m chacune).
La maison propose des volumes agréables et une belle luminosité.
Séjour spacieux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée.
Cuisine provençale indépendante.
Hall d'entrée avec cellier attenant.
Côté nuit :
Suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, douche, WC et terrasse privée.
Deux autres chambres avec salles d'eau.
Climatisation dans deux chambres.
WC séparés.
Extérieurs :
Double piscine en déversement (8x4 m chacune) avec fond plat à 1,40 m et fond progressif jusqu'à 1,80 m.
Terrasses et jardin arboré avec pins et palmier.
Terrain de pétanque ombragé.
Espace barbecue en dur.
Douche extérieure et local technique.
Confort et annexes :
Garage de 27 m² environ avec mezzanine et accès indépendant.
Volets électriques.
Grilles de protection.
Système d'alarme.
La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et services du village.
Une villa de plain-pied avec double piscine sur un terrain de plus de 2 000 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur.
Idéale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 640 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Benoit Antoine
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).